Kiến Trúc

Nhằm đảm bảo yêu cầu đỗ xe trong khối nhà chung cư, bố trí 2 tầng đỗ gồm 1 tầng hầm và 1 tầng trệt. (Bộ xây dựng đã có công văn số 252/BXD-KTQH ngày 15/02/2008 về cách tính mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất và tổng diện tích sàn sử dụng đối với một số dự án có thiết kế đặc thù). Đơn vị thiết kế chủ động đưa toàn bộ không gian sử dụng công cộng lên mái tầng trệt, với việc bố trí chức năng lối lên xuống thuận lợi đảm bảo yêu cầu theo hướng dẫn của Bộ Xây dựng.

- Tầng hầm: Có 2 lối ra vào riêng biệt từ tầng trệt, diện tích 11.928 m2. Ngoài ra tầng hầm còn được bố trí bể nước sinh hoạt, bể nước cứu hoả, bể phốt, phòng kỹ thuật điện điều khiển, máy phát điện dự phòng…

- Tầng trệt có diện tích 8.993 trong đó 7100 m2 là diện tích dành cho đỗ xe, 1893 m2 dành cho khu dịch vụ. Tầng này bố trí được 139 chỗ đỗ ô tô. Cao trình +0.00m.
- Tầng sân vườn: diện tích 8.023 m2 bố trí hồ bơi, sân thể thao, cây xanh, lối đi dạo…
- Tầng 1-19 đối với block A,B và tầng 1-15 đối với block C,D: Diện tích mỗi khối nhà là 924,76 m2.

- Mỗi tầng điển hình được thiết kế 6 căn hộ xung quanh hành lang giữa, chiều rộng hành lang 2.05m đến 2,5 m.

- Tầng mái: bố trí buồng kỹ thuật thang máy. Mái được tạo dốc nhằm thu nước mưa và hệ thống ống thu đặt ở các góc nhà.

- Tất cả các phòng ngủ phòng khách đều có một mặt thoáng tiếp xúc trực tiếp với không khí và ánh sáng tự nhiên.

Giao thông trong toà nhà sử dụng 03 thang máy, trong đó có 01 thang chở hàng. Ngoài ra còn có 01 thang bộ kép dùng để thoát hiểm khi có sự cố.

Comments