Bồi thường đối với nhà đất xây dựng trong khu quy hoạch

TTO - * Tôi có mua một lô đất vào năm 2006 và xin giấy phép xây dựng luôn vào năm đó nhưng chưa có điều kiện xây nhà. Đến năm 2011 tôi mới bắt đầu xây, khi xây xong mới nghe nói khu đất nằm trong khu quy hoạch của Nhà nước.

Xin hỏi, nếu đúng như thế, khi đền bù liệu tôi có được đền bù cả đất và nhà?

 thanhngoantd_nb ngoan (thanhngoantdnb@... )

- Trả lời:

Theo quy định của pháp luật đất đai, xây dựng và nhà ở hiện hành, trong trường hợp bị Nhà nước thu hồi nhà, đất để thực hiện quy hoạch, bạn sẽ không được đền bù về nhà, chỉ được đền bù về đất nếu ngôi nhà trên được xây dựng theo giấy phép xây dựng tạm.

Vì vậy để biết mình có thuộc trường hợp được bồi thường cả nhà và đất hay chỉ được bồi thường về đất khi bị Nhà nước thu hồi đất, thực hiện quy hoạch hay không, bạn cần kiểm tra lại giấy phép xây dựng được cấp liên quan đến việc xây dựng nhà ở nêu trên.

Luật sư NGUYỄN VĂN HẬU
(www.legalvn.com)